Professionelle Hausverwaltung in München – automatisiert & transparent
Klarhaus verwaltet Ihre Mietwohnung in München vollständig digital — von der Mieterkommunikation bis zur Nebenkostenabrechnung. Transparent, zuverlässig und ab €29 pro Wohnung/Monat.
Was wir für Sie tun
Klarhaus übernimmt alle operativen Aufgaben rund um Ihre Münchener Mietimmobilie — damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Mieterkommunikation
Schnelle, professionelle Reaktion auf alle Mieteranliegen — rund um die Uhr, KI-unterstützt.
Mietzahlungsüberwachung
Automatische Kontrolle aller Mieteingänge mit sofortiger Meldung bei Verzug — kein manuelles Nachschauen mehr.
Mängelmeldungen & Handwerker
Wir nehmen Mängelanzeigen entgegen, koordinieren zuverlässige Handwerksbetriebe in München und berichten Ihnen über den Status.
Nebenkostenabrechnung
Rechtssichere Nebenkostenabrechnungen — vollständig digital, fristgerecht und für Mieter wie Vermieter nachvollziehbar.
Eigentümer-Dashboard
Jederzeit Überblick: Mieteingänge, offene Vorgänge, Wartungsstatus und Berichte — alles in einem digitalen Portal.
Für wen ist Klarhaus?
Klarhaus ist die ideale Lösung für Eigentümer von 1–20 Wohnungen in München, die passives Einkommen aus ihrer Immobilie erzielen möchten — ohne den täglichen operativen Aufwand.
- Sie vermieten 1 oder mehrere Wohnungen in München
- Sie möchten passives Einkommen ohne Verwaltungsaufwand
- Sie wünschen Transparenz und digitalen Zugang zu allen Vorgängen
- Sie suchen eine monatlich kündbare Lösung ohne Bindung
- Sie haben keine Zeit für Mieteranfragen und Handwerkerkoordination
Faire Kosten — keine Überraschungen
Klare Preisstruktur ohne versteckte Gebühren. Monatlich kündbar.
Zzgl. MwSt. · Monatlich kündbar · Keine Einrichtungsgebühren
- Mieterkommunikation & Anfragenbearbeitung
- Mietzahlungsüberwachung & Mahnwesen
- Mängelmeldungen & Handwerkerkoordination
- Jährliche Nebenkostenabrechnung
- Digitales Eigentümer-Dashboard
- KI-gestützte Erstbearbeitung
- Keine versteckten Gebühren
Bereit, Ihre Münchener Wohnung sorglos zu vermieten?
Klarhaus startet bald — merken Sie Ihr Interesse jetzt unverbindlich vor.
Jetzt vormerken →Häufig gestellte Fragen
Alles Wichtige zur Hausverwaltung in München auf einen Blick.
Was ist Sondereigentumsverwaltung?
Sondereigentumsverwaltung bezeichnet die Verwaltung einzelner Mietwohnungen innerhalb einer Wohnanlage im Auftrag des jeweiligen Eigentümers. Im Gegensatz zur WEG-Verwaltung (die das gemeinschaftliche Eigentum betreut) kümmert sich die Sondereigentumsverwaltung ausschließlich um Ihre private Wohneinheit: Mieterkommunikation, Zahlungsüberwachung, Mängelbehebung und Nebenkostenabrechnung.
Brauche ich einen Verwalter für meine Wohnung in München?
Nicht zwingend — aber es lohnt sich fast immer. Gerade in München mit seinen hohen Mietpreisen und komplexen Nebenkosten ist der administrative Aufwand erheblich. Ein professioneller Verwalter spart Ihnen Stunden pro Monat, schützt vor Rechtsfehlern (z. B. bei der Nebenkostenabrechnung) und sorgt für schnellere Reaktion bei Mieteranliegen — was Mieterbindung und Leerstandsvermeidung verbessert.
Wie schnell reagiert Klarhaus auf Anfragen?
Dank KI-gestützter Erstbearbeitung werden die meisten Mieteranfragen innerhalb von 1 Stunde beantwortet. Bei komplexeren Anliegen (z. B. Handwerkerkoordination) erhalten Mieter innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung. Als Eigentümer sehen Sie den gesamten Status jederzeit in Ihrem Dashboard.
Wie kündige ich bei Klarhaus?
Monatlich kündbar, ohne Mindestlaufzeit. Eine Kündigung ist jederzeit zum Monatsende möglich. Es gibt keine Kündigungsfristen über einen Monat hinaus und keine versteckten Ausstiegsgebühren. Nach Kündigung erhalten Sie alle Unterlagen und Dokumentationen vollständig übermittelt.
Ist Klarhaus nur für München verfügbar?
Aktuell liegt unser Schwerpunkt auf München und dem Münchener Umland. Wenn Sie Objekte in anderen Städten haben, sprechen Sie uns gerne an — wir prüfen die Verfügbarkeit im Einzelfall.